• Проблемы ЖКХ: изучаем квитанцию на оплату услуг

    Октябрь 06, 2014 Нет комментариев

    Проблемы ЖКХ: изучаем квитанцию на оплату услуг

    С недавнего времени в жилищном законодательстве произошло много изменений:

    ·  Расчет платы за коммунальные услуги производится по-новому.

    ·  Утвердили новую форму платежного документа.

    Это вызвало массу вопросов и, пока что, ответить получается не на все.

    По счету-квитанции необходимо осуществлять оплату коммунальных услуг, но именно она вызывает множество вопросов. Почему раньше сумма по квитанции не менялась, а теперь ежемесячно суммы приходят разные? Что с этим нужно делать? В первую очередь – проанализировать позиции, поставленные к оплате.

     Жилищный кодекс РФ регламентирует, что оплату необходимо производить за жилищные и за коммунальные услуги.

    К жилищным услугам относят:

    1.  Ремонт текущего характера и содержание жилья. Его оплачивают все пользователи и собственники помещений. Размер оплаты утверждается собранием владельцев помещений многоквартирного дома или органами местного самоуправления, если такое собрание не проводилось.

    2.  Ремонт капитальный. Оплачивают собственники помещений многоквартирного дома. Размер оплаты устанавливается решением собрания собственников или утверждается органами местного самоуправления, если собрание не было проведено.

    3.  Плата за наем по договорам социального найма для пользователей помещений. Размер устанавливает орган местного самоуправления.

    Коммунальные услуги (с учетом ОДН) – это:

    ·  электроснабжение,

    ·  отопление,

    ·  водоснабжение (холодное и горячее),

    ·  водоотведение,

    ·  газоснабжение.

    Важно знать, какими расчетами пользовались для начисления платы:

    1.  Для жилых помещений — по данным индивидуальных счетчиков или руководствуясь нормативами потребления.

    2.  За коммунальные услуги (с учетом ОДН) — по данным общедомовых счетчиков или руководствуясь также нормативами.

    Дополнительные услуги и расходы необходимо оплачивать по тарифам, установленным на собрании собственников. Любые другие тарифы по дополнительным услугам считаются незаконными.

    Некоторые счета-квитанции содержат отдельные строки по услугам содержания лифта и вывоза мусора, они относятся к текущему ремонту и их взимают с общей площади дома.

    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *