• Что представляют собой Советы многоквартирных домов

    Сентябрь 26, 2014 Нет комментариев

    Что представляют собой Советы многоквартирных домов

    На практике, Советами многоквартирных домов являютсяорганы, которые представляют интересы самих собственников жилых помещений, находящихся в этих домах. Совет имеет все полномочия, которые позволяют активно работать с управляющими организациями. Обычно из числа жильцов в Советы домов выбираются честные инициативные граждане, которые понимают, какие именно задачи на них возложены, и что необходимо делать для содержания коллективной собственности в надлежащем состоянии. Разумеется, что для осуществления таких целей необходим управляющий орган или ТСЖ, но все жизненно необходимые решения должны принимать сами собственники жилых объектов.

    Такой управленческий инструмент как Совет домапризван обеспечивать реализацию в жизнь все решений, которые были приняты на общем собрании жильцов дома. Орган управления всеми хозяйственными и административными делами является выражением общего общественного мнения жильцов, а также проводит осуществление общественного контроля деятельности управляющей организации от имени жителей этого дома.

    Можно сказать, что Советы многоквартирных домов являютсяновыми институтами отечественного жилищного законодательства. Возникшая необходимость введения такого новшества обусловлена желанием законодателей вовлечь самих собственников жилья в процессы управления домами, поскольку сегодня не все граждане испытывают желание участвовать в процессе управления хозяйственными вопросами. Между тем, каждый житель такого дома является частью единой системы, которую объединяет общая собственность – жилищное имущество. Каждая отдельная квартира является нераздельной частью общего объекта недвижимости.

    Поэтому, обеспечение комфортной жизни в отдельно взятом жилом помещении невозможно без содержания в хорошем состоянии хозяйственного имущества всего здания в целом. На практике, изношенные строительные конструкции или испорченные инженерные системы дадут о себе знать, и отразятся на качестве жизни жильцов всего дома. Исходя из этого, напрашивается разумный правильный выход – объединятся. В этом случае как раз Совет дома и обязан стать той организующей силой, которая сможет объединить разобщённых собственников в полновластных хозяев дома. Качественное функционирование Совета дома будет вселять уверенность жителей в то, что все средства расходуются по назначению. А это, в свою очередь, будет зависеть от сознательности, добросовестности и работоспособности членов такого органа.

    Все бытовые вопросы жильцов и то, и каким будет качество жизни жителей должны решать сами собственники, а исполнять их решение должен управляющий орган. Поэтому, исполнительным органом народной власти в каждом отдельном жилом здании должен являться Совет дома, который избирается на собрании всех собственников жилых помещений.

    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *