• Обязанности Советов многоквартирных домов

    Сентябрь 25, 2014 Нет комментариев

    Обязанности Советов многоквартирных домов

    Такой исполнительный орган как Совет дома имеет ряд определённых обязанностей, которые смогут обеспечивать нормальное функционирование такого объекта как многоквартирный жилой дом. Все текущие хозяйственные работы или случаи внезапного выхода из строя какого-либо оборудования или коммуникаций являются предметом заботы избранного жильцами Совета дома. На самом деле, в обязанности такого органа входит довольно много обязанностей, поскольку жилой дом является сложным строительным сооружением, имеющим целую сеть инфраструктур.

    Перечень обязанностей, которые возложены на Советы домов, содержат несколько пунктов, предусматривающих все основные направления деятельности таких органов. Ниже представлен полный список обязанностей избираемых домовых органов:

    1.Необходимость обеспечения подготовки общих собраний всех жильцов. Выполнение всех решений, которые принимались на собрании.

    2.Вынесение на обсуждение собраний вопросов, связанных с порядком использования общего хозяйственного имущества, куда входит и сам земельный участок, на котором располагается жилой дом. А именно:

    — обсуждение порядка планирования, проведения и сметной стоимости всех работ, которые связаны с ремонтом и содержанием имущества жителей дома;

    — обсуждение проектов договоров, которые заключают собственники жилых помещений по отношению к общему имуществу дома и о предоставлении необходимых коммунальных услуг;

    — обсуждение предложений, связанных с вопросами компетенции исполнительного органа или избираемых жильцами комиссий;

    — обсуждение иных текущих вопросов, принятие решений по которым не будут противоречить существующим нормам ЖК.

    3.Представление собственникам жилья заключение по договорам, которые предлагаются для общего рассмотрения этого вопроса.

    4.Представление собственникам жилья предложений по всем вопросам, которые связаны с ремонтом и содержанием имущества в доме.

    5.Проведение общественной экспертизы по поводу рационального расходования средств на содержание дома.

    6.Представление на общее утверждение собственников итогового годового отчёта о выполненной работе.

    Также исполнительный орган обязан осуществлять контролирование следующих факторов:

    ·  оказание услуг, связанных с управлением дома;

    ·  содержание и необходимый ремонт общего имущества дома;

    ·  контролирование качества всех предоставляемых услуг.

    Такой исполнительный орган избирается на общем собрании жильцов на двухлетний срок. В случае неудовлетворительной работы этот орган может быть переизбран досрочно.

    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *