• Особенности продажи квартиры

    Сентябрь 19, 2014 Нет комментариев

    Особенности продажи квартиры

    Для улучшения своих жилищных условий люди выбирают различные варианты. Как правило, большая часть склоняется к продаже квартиры и покупке новой, у которой будет большая площадь и лучшее месторасположение. Естественно при этом нужно будет доплатить разницу. Для проведения таких сделок лучше сразу одновременно искать себе жилье и продавать квартиру, ведь вы будете вынуждены съехать с квартиры в течение 30 дней после продажи.

    При продаже квартиры нужно помнить, что проблем будет больше чем при покупке. Покупателю же достаточно будет лишь предоставить все нужные документы и справки. Не забудьте проверить квартиру на юридическую чистоту и наличие долгов по коммунальным услугам. Учитывайте что справки о юридической чистоте квартиры будут действительны лишь в течении 30 дней, поэтому запрос лучше делать если появился реальный покупатель.

    Конечно, некому не охота упустить выгоду при продаже квартиры, но и слишком завышать стоимость квартиры не стоит.

    Поэтому при выборе цены старайтесь ориентироваться на среднерыночные показатели рынка недвижимости. Правильно оценив состояние своего жилья и конъюнктуру рынка, вы сможете выбрать оптимальную цену и немного прибавить к ней, чтобы при торгах немного уступить покупателю.

    Не стоит сразу же уступать цену, сперва удостоверьтесь, что покупатель настроен серьезно. Для начала нужно обговорить все нюансы оплаты и убедить покупателя внести аванс. Оплата в рассрочку не желательна, тем более, если договор уже подписан. Только после того как вы будете уверенны что покупатель реальный, можно немного скинуть цену. Если же вы сделаете это сразу, то тем самым спровоцируете бесконечные торги. Встречаются покупатели которые, прознав о том что у вас имеется предложение о покупке квартиры, в связи с чем вы торопитесь, начинают торговаться буквально в последние дни.

    Но даже когда вы уже договоритесь о цене, ну стоит прекращать поиски покупателя. Ведь нынешний претендент может внезапно отказаться от сделки. Или может вы найдете человека, который будет готов приобрести квартиру сразу по первоначальной цене, без торгов.

    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *