Перспективы управления частных компаний, почему это выгодно

Какую можно наблюдать картину на территориях многоквартирных домов, где управляют ЖЭКи? Как правило, в таких домах десятилетиями не проводится ремонт в подъездах, на стенах – облупленная краска, поломанные перила и потухшие лампочки навевают унылое чувство. Довольно часто усугубляет обстановку похрапывающий и издающий неприятные запахи спящий нетрезвый человек, который расположился на одном из лестничных пролетов. Двери в подъездах – старые, с облущенной краской, деревянные, зачастую разбухшие от влаги и не закрывающиеся. Подвалы тоже находятся в ужасном состоянии, как и многие чердаки. Да и лифты не внушают приятных эмоций. Лавок возле подъездов нет вовсе или они в отвратительном состоянии, если только сами жильцы не благоустраивают территорию. Тоже касается детских площадок и площади вокруг дома. И это – далеко не все, что можно увидеть в стандартном многоквартирном доме.

Сервис обслуживания – на самом низком уровне. Чтобы вызвать электрика или сантехника, нужно изрядно понервничать и еще доказать, что такой специалист вам действительно нужен. Да и сами специалисты не всегда внушают доверие. В самом лучшем случае – это явка его в тот же день, но при этом им нужно заплатить, как за частный вызов. Получается, что владелец квартиры платит в представительство ЖЭКа, но услугу в конечном итоге не получает.

Частные управляющие компании: в чем их сила?

Развитые страны давно отдали управление над такими домами в руки частных компаний, и не зря: с частной компании спроса больше. Договор, который подписывается с ней каждым владельцем квартиры, предусматривает все нюансы работы, определяет сферу ее деятельности и уровень полномочий в каждом отдельном вопросе. Если жильцы не удовлетворены работой управляющей компании, то договор можно разорвать и подписать его с другой компанией. В итоге, каждая такая компания заинтересована в качественной работе, а владельцы квартир получают благоустроенные подъезды и территорию вокруг дома.

(No Ratings Yet)

Загрузка...