Управляющие компании — что это

Сфера управления недвижимостью различает эксплуатацию и управление ею. Не разделять эти две функции не представляется возможным, поэтому владельцы квартир поручают управление за многоквартирным домом специальной управляющей организации. Именно она призвана следить за порядком и контролировать коммунальные организации.

К основным функциям управляющей организации относятся:

Поддержание вверенных им объектов в надлежащем состоянии. Обеспечение для собственников квартир общедоступности коммунальных благ. Расчет и прием оплат за предоставленные услуги согласно утвержденным тарифам. Взаимодействие с государственными органами по вопросам преобразований в жилищно-коммунальной отрасли.

Выбирая управляющую компанию, владелец квартиры претендует на качество обслуживания его дома, он уже знает, за что он платит деньги ежемесячно. Прописанные условия в договоре подробно указывают, какой характер работ компания должна выполнить и в какой срок, как ее контролировать и в каких размерах оплачивать ее работу. Именно за управляющими компаниями будущее, безусловно – более светлое и уютное.

Договор составляется исключительно в письменном виде. Все вопросы спорного или организационного характера решаются при участии избранной на собрании жильцов комиссии и представителем управляющей компании. Законодательством предусмотрены условия расторжения такого договора и процедура пересчета уже произведенной оплаты за выполнение работ не в качественном виде или не в установленные сроки.

(No Ratings Yet)

Загрузка...