• Услуги агентов по аренде недвижимости. В чем плюсы?

    Сентябрь 10, 2014 Нет комментариев

    Услуги агентов по аренде недвижимости. В чем плюсы?

    Арендуя квартиру через агентство, съемщик, несомненно, получает только плюсы. Если бы ситуация обстояла иначе, то к услугам посредников никто бы не прибегал. Любая профессия предполагает, как наличие асов в своем деле, так и мелких мошенников. Деятельность риелтора весьма специфична, и, в первую очередь тем, что люди, которые ей пытаются заниматься, часто ничего в этом не смыслят. Не зная элементарных принципов психологии, они пытаются общаться с людьми, при этом, даже, не читая законов. Единственное, что они хотят – это денег. Нужды клиента их интересуют в последнюю очередь, в особенности, после того, как договор заключен и комиссионные получены. Подобные сотрудники очень редко задерживаются в хорошем агентстве. Тем не менее, они успевают оставить после себя негатив у клиента. Это негодование перекидывается на всю риелторскую деятельность.

    Есть и, качественно работающие агенты. В их силах подобрать клиенту качественное жилье, тщательно его проверить, оформить договор, и ни в коем случае не пропасть, после заселения квартиры.

    Практически все посредники работают по единому источнику, поэтому, обращаясь к агенту, остановитесь только на нем, иначе, ваши поиски превратятся в сумбур. Вам один за другим будут предлагать одни и те же объекты, причем, в некоторых случаях они будут отличаться по цене и по другим параметрам. Таким образом, каждый агент постарается перетянуть «одеяло» на свою сторону, заставляя вас, работать исключительно с ним.

    Если сомневаетесь в выборе агентства, посоветуйтесь с друзьями, которые уже арендовали себе жилье. В таком случае можно быть уверенным в компетентности агента. Честность и порядочность риелторского агентства будет проверена людьми, которым вы доверяете.

    Перед тем, как обращаться за помощью к профи, постарайтесь определиться, что, конкретно вы ищите, какие у вас приоритеты.

    Преимущества агентства по аренде жилья перед самостоятельным номером

    Самое большое преимущество – это то, что вам сразу предложат все возможные варианты, по заданным вами параметрам. Кто, как ни риелтор лучше всех знаком с рынком недвижимости. Он не станет пользоваться шпаргалкой в виде общедоступной базы найма. Опытный агент сразу оценит реальность вашего запроса. Возможно, за желаемую цену, вы сможете арендовать только комнату, а не отдельную квартиру. Вам предложат расширить географию поиска, изменить район и т. д. по ситуации.

    Имеются также и другие плюсы:

    1)  Риелтор сэкономит вам время. Он самостоятельно проработает базу объектов, обзвонит кого необходимо, а вам, в свою очередь, будут предоставлены только подходящие варианты.

    2)  Риелтор самостоятельно договориться о времени удобном для вас, чтобы посмотреть квартиру. Спланируется удобный маршрут. Если арендуемая квартира стоит дешево, и ее выставляют на торги, то опытный риелтор сможет подвигнуть владельца рассмотреть именно вашу кандидатуру.

    3)  Агентством проверяются документы владельца. Если собственник вызывает какие-либо подозрения, то риелтор сможет уберечь вас от аренды такого жилья.

    4)  Агент представляет именно ваши интересы, поэтому постарается договориться об уменьшение арендной платы, договориться о каких-либо дополнительных условиях (по ситуации), и, в конце концов, составит договор, выгодный в первую очередь вам.

    5)  Если вы обращаетесь в агентство недвижимости, то оно не бросит вас, если возникнут затруднительные ситуации с собственником. Сначала будут решаться все вопросы миром, а если уладить их не удастся, то вас бесплатно переселят в другое место. Сроки переселения и новое жилье обговариваются индивидуально в каждом случае.

    Размер комиссионных агента не редко зависит от качества арендуемого жилья. Если вы хотите арендовать квартиру, которая относится к сегменту эконом-варианта, то придется заплатить 100% риелтору. Возможно, вы сможете договориться о некоторой скидке. Если арендуется дорогостоящее жилье, оснащенное качественным ремонтом, рассчитывайте на 50% от платы за месяц.

    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *