• Успешная сдача в аренду квартиры в многоэтажном доме

    Сентябрь 10, 2014 Нет комментариев

    Успешная сдача в аренду квартиры

    Наверное, нет таких людей, которые не захотели бы получать дополнительный доход, особенно если делать при этом ничего не придется. Именно поэтому наибольшую популярность сейчас приобрела сдача в аренду жилья, но большинство людей получение такого дохода пугает. Часто можно услышать как от друзей и знакомых, так и из СМИ, какие в связи с этим могут возникнуть проблемы.

    Наиболее распространенной считается такая проблема, как неуплата за аренду требующейся ежемесячной суммы, порча, как имущества, так и квартиры, а также неодобрительное со стороны квартиросъемщиков поведение. Если у Вас имеется свободная недвижимость, но опасаетесь, возникновения проблем, попытаемся к ним подготовиться, чтобы снизить риск их появления.

    Начало

    Изначально требуется произвести оценку недвижимости. Это необходимо для того, чтобы правильно определиться с ценой, которая будет указываться на рынке недвижимости. Для этого можно обратиться за помощью журналов, газет, интернета, либо непосредственно агентства недвижимости. Только после этого можно приступать к поиску заинтересованных в аренде клиентов.

    Клиенты

    Следует проявлять особую внимательность, выбирая потенциальных клиентов. Следует выяснить, что представляет собой человек, с кем он намерен проживать в квартире, какой у него доход. Если клиент прислан из агентства, следует основательно изучить договор, поскольку зачастую мошенники наживаются именно на доверии простых людей. Ведь основная задача агентства заключается в том, чтобы лишь состоялась встреча продавца и покупателя, а возникновение в дальнейшем каких либо проблем уже не их проблема.

    Оплата

    После установления арендной платы, следует определиться, входят ли сюда коммунальные платежи, оплата телефона и так далее. Сразу предупредите, что на первых порах будете наведываться периодически в квартиру для проверки. Поверьте, это еще один шаг на пути к Вашему спокойствию.

    Составление договора

    Даже если составление договора будет происходить в присутствии юриста или нотариуса, при составлении договора уделите внимание описанию сторон договора (Вы описываете непосредственно квартиру, а арендатор с кем будет в квартире проживать). Зафиксируйте число, когда будет уплачиваться плата за аренду. Обязательно укажите срок, на который сдаете жилье (в основном он составляет 6 месяцев). В дальнейшем этот срок можно при желании продлить.

    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *